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具体言之,执行层面将关注以下几点:向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资;或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资;直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资,直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款。

当越来越多的服务可以被数字化,服务消费也就越来越容易置入到新消费的场景中。目前,我们应关注“一老一小”两个群体的新消费增长。当独生子女一代成为家长,当大学扩招后的毕业生开始养育孩子,家庭教育投入的意愿日渐高涨。据一些机构的调查,中国家庭教育支出占日常消费的比重超过50%,占家庭收入的比重在20%左右。另外,人口老龄化在对我国发展构成巨大挑战的同时,也促进医疗保健、养老、休闲产业等更快发展。一些发达国家近年对“银发经济”的研究也发现,由于老年人大部分没有背负按揭贷款压力,老龄群体的消费倾向反而会更强。

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