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据东方金诚统计,截至8月21日,已发行长租公寓ABS共8单,总规模98.07亿元,产品类型包括类REITs、CMBS、信托受益权ABS。此外,远洋地产长租公寓ABS等已获交易所审批通过。兴业研究固收首席分析师徐寒飞指出,住房租赁ABS有三种证券化模式:双SPV的收费收益权ABS、CMBS和类REITs。轻资产运营的住房租赁主体仅可选择收费收益权ABS,以未来一定期限内的租金收入作为底层资产,采用“信托+专项计划”双SPV模式;重资产运营的住房租赁主体以房企为主,可选择CMBS和类REITs。CMBS和类REITs均对标的物业在产权、土地性质、实际用途等方面的法律完备性要求较高,同时要求标的物业的租金收入对当期应付本息保持较高覆盖度。

除了大连银保监局负责人王胜邦为原银监会审慎规制局副局长,其他的银保监局负责人多由来自异地的银监局局长调任。比如,原河北银监局局长李明肖任北京银保监局负责人,原银监局局长苏保祥到龄退休。原浙江银监局局长熊涛调任江苏局,原黑龙江银监局局长包祖明调任浙江局。四川局的王泽平和重庆局的陈育林“对调”。原河南银监局局长田建华调任湖南局,原湖南银监局局长李赛辉调任江西局。原新疆银监局局长王俊寿调任山东,原山东局局长陈颖任恒丰银行董事长。

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与此同时,伴随债市统一监管制度建立,债市的统一互联工作正稳步推进。记者从论坛上获悉,统一的公司信用债发行准入和信息披露规则正在研究中。这意味着,未来银行间和交易所两个市场的信用债相关标准将逐步趋于统一。创新产品加速推出一系列债券创新产品和创新业务正在路上。

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