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但他没有把这些话说出来，因为对于老板们的现实问题，他认为陪聊的任务并不是解决问题，而是要让对方舒服，“真要解决什么问题的话，那应该找律师或专业的心理咨询师。如果老板们问我如何看待她的做法，只要不是原则性错误，我基本上都会从对方的角度为她自圆其说，让她觉得舒服就好了，即使我并不认可。”

大家知道棚改的货币化，对于三四线城市住房市场的推动可以说是过去几年三四线城市改革上涨最大的一个动力。三四线城市土地的流拍率也是最高的，很多开发商开始收缩战线。第三个方面，房地产企业本身会出现很大的分化。我觉得房地产企业大概会出现非常重要的两个特征：

外资行在债券市场有着丰富的业务经验。“德意志银行在固定收益市场具有丰富的业务经验，是银行间债券市场、债券通机制最活跃的外资行之一。” 德意志银行（中国）有限公司行长朱彤表示，允许外资行开展A类主承销商业务，是他们非常期待的举措。债市对外开放将带来进一步的资金流入。摩根大通预计，彭博巴克莱全球综合指数把中国国债和政金债纳入后，从2019年4月到2020年11月，每个月约有60亿美元的净流入。摩根大通全球指数团队的研究显示，中国债券被纳入全球三大主要固定收益基准指数（GBI-EM GD、Global AGG和WGBI）将带来高达2500亿到3000亿美元的资金流入。（张骄 黄紫豪）

第二个特征，房地产行业整体的集中度确实是在提高，我们也用这个特点做了今天的主标题，是不是会出现港股化的情况。从目前的情况来看，我们从销售额的角度来看，销售额入榜的门槛是越来越高了，所以现在销售额三千亿是大公司，处在前五位的公司好几个已经冲到三千亿了，这个规模还在继续扩大，也就是说大公司的头部化效应越来越明显，整个行业的产业集中度提高，一部分中小型的房地产企业可能要退出市场。所以会不会出现我们看到的港股化的现象，我觉得大概率会朝着港股化的趋势去演进。

2017年初，大四在一家琴行实习的菠萝偶然在QQ空间看到了陪聊店铺的招聘广告。当时的淘宝店铺会对男陪聊设置四个等级：普通、金牌、镇殿、男神，服务订单价位会随着等级的提升增长。菠萝接过各类订单：连麦一小时90元、陪玩一小时200元、包周即一周七天都要和对方不定时聊天是500多元、买断即服务期间只许服务一位老板的价格则是其他服务的三倍，店铺会分成陪陪营业额的1/3或1/2。

陪玩平台在完善陪陪服务流程、带动资本注入行业上确实做了无法忽视的努力。于2015年正式上线的“鱼泡泡”App（现改名为“比心”）最先尝试了“线下陪玩”的服务，其创始人林嵩当时称此功能为游戏技能共享服务。2016年之后，乘着当红游戏的东风，暴鸡电竞、捞月狗等数家线上陪玩平台都成功获得融资，围绕竞技性游戏的服务、社交被资本重视了起来。