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因此，REITs可使得重资产与品牌运营结合为一体，自身具备融资能力，从而避免“二房东”模式下运营商透支甚至滥用消费者信用。其次，REITs有助于改善租赁住房市场的结构，提升运营水平和服务质量。以美国为例，机构持有租赁房屋数量的比重达30%以上[1]，而REITs则是其中最重要的机构。租赁住房REITs有3家百亿级市值公司，包括AVB（持有公寓数量8.4万套）、EQR（公寓数量7.8万套）、MAA（公寓数量9.9万套），以房间数量计在美国资产持有型机构中排名分别在第一、三和四位。REITs的宗旨是持续提高分红，在此驱动下，管理人有足够的动力做到精细化经营，建立有效激励机制，培养各项资产管理能力，包括资产安全维护、改造提升、招商运营、物业管理、信息化建设等，使得企业拥有核心的竞争力。

值得注意的是，在纾困资金大举进入的同时，不少市场人士担心做大民企贷款又会不会激发日后不良上升？对此，东方金诚首席金融分析师徐承远在接受采访时分析指出，民营企业信贷投放对银行的风险管控能力要求普遍较高，对于一些风控能力较弱、人员队伍结构不完善的中小银行尤其是农村金融机构来说，实现难度亦较大。风险防控水平不到位的信贷投放，自然会引发日后不良的产生。因此，为了防范对民企放贷产生不良，首先需要银行建立健全内部风控体系，完善客户准入标准。

这就解释了为何特斯拉频频向中国车主着力“推销”Autopilot安装包。在中国独有的复杂路况下，团队试图借助降价的机会，搜集尽可能多的本土道路闭环数据。毕竟在自动驾驶业界，素有“得中国者得天下”的论调。用户“支撑”的数据量特斯拉的小算盘在于，将这套增强型自动驾驶辅助系统“拱手相送”之后，用户能够“心甘情愿”地通过众包的形式无限训练车辆。

（4）建筑建材：推荐中国巨石，短期来看，旺季来临，玻纤行业景气有望上行；中长期看，公司产品结构持续优化（高端产品持续）将一定程度平抑产品价格波动，而极致的成本控制能力构建显著竞争优势；未来还有资产整合预期；本轮股价涨幅较小，有补涨空间。（5）化工：推荐山东赫达，受益技改扩建完成及植物胶囊放量，公司业绩持续释放，ROE、毛利率、净利率创历史新高；植物胶囊进入爆发期，原乙酸三甲酯价格上涨，技改扩建产能不断爬坡，有望持续带动公司业绩大幅提升；公司深耕纤维素醚行业，产品线完备，全面覆盖建材级、医药级以及食品级产品生产，并延伸拓展产业链至下游植物胶囊领域大幅提升盈利能力，看好公司新建产能完全达产以及植物胶囊广阔市场空间，公司业绩有望持续大幅释放，当前动态PE22倍，维持买入评级。

（9）电新：推荐天顺风能，政策明确了国内风电分为平价和有补贴双轨模式发展，风电存量项目或有抢装。2018年风电弃风率达到历史新低7%，国家继续强调解决弃风问题，利好风电产业链。公司业绩内生增长动力强劲，产能不断扩大，近期公布国内将新建风塔厂扩充产能。公司18年风塔吨毛利触及底部，随着钢价企稳甚至未来可能的下跌，公司单吨毛利将开始恢复正常水平。并且如果行业发生抢装，风塔产品供需紧张将有可能带动吨毛利进一步上升。公司新业务开展顺利，叶片厂开始实现盈利，未来将进一步扩大产能。风场运营业务也将按节奏投产新风场，未来都将带来业绩增量。

而最重要的，特斯拉给用户创造的全新体验，引发了近乎盲目的“马斯克崇拜”。对于特斯拉这一品牌，消费者方面最直观的印象就是“集很多高科技于一身的电动车”，拥有一台特斯拉基本成了“挤入前沿技术领域”的徽章。也有业内人士发声称，特斯拉Autopilot独领风骚：“AP 2.0真正体现了特斯拉面对技术能力强大的Tier 1，把技术话语权全面收回手中，同时站在顶级Tier 1的肩膀上完成超越的野心和魄力。”