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（2）均衡的税收制度交易环节征收重税；使用环节征收二套住房税，减少空置；保有环节仅征收土地税。住房税收占全国税收收入比重仅3.7%，占财政收入比重仅1.9%，居民住房税收负担较低。交易环节有不动产交易税、差价盈利所得税、遗产税和赠与税。不动产交易税税率高达3.5-6.5%，叠加公证费、不动产登记费、中介服务费等各类交易费用，交易成本可达10%甚至更高，对交易获利部分还要征收差价盈利所得税，只有转让前用于长期出租或自住的住房，才予免征。

2.2.6 遗产税和赠与税遗产税和赠与税，为政府依据《遗产税和赠与税法》，对住房的继承与赠与行为进行增税，属于交易环节的州税。对于继承或赠与给配偶或生活伴侣的予以免税，无论面积大小；继承给子女的自住房，200平以内的部分免税。2.3 租赁制度：保护租户权益，鼓励长期租房

新技术不仅为顾客带来了更好的消费体验，还助力了商家的经营发展。盒马生鲜通过打通线上、线下，让顾客可以在店里体验，也可以通过手机下单。在线上顾客的加入下，盒马鲜生的坪效是传统超市的3-5倍。而商家过去想要获知消费者对商品反馈的方法比较少，传统的问卷式调查非常低效。如今更多的商家可以利用各种摄像头和传感器来收集客流量、顾客运动轨迹、注意力变化等各种信息，从而及时进行调整。

22股最新折算动态市盈率低于10倍从半年报净利增速看，京能电力、建投能源、北辰实业等3只个股上半年净利增速均超过100%，宁夏建材、如意集团、华电国际等8股净利增速均超过50%。从明年预测净利增速看，两家机构预测长虹美菱明年净利增速有望超过99%居首；机构预测京能电力、建投能源、精工钢构等个股明年净利增速超过30%；预测华电国际、新潮能源、北辰实业等个股净利增速超过20%。

就单片来看，《哪吒》以逾50亿元的成绩问鼎年冠，将国产科幻“破冰之作”《流浪地球》（46.8亿）挑落马下，成为2019年人气最高的国产电影作品。影片公映5天便突破10亿大关，最终将《西游记之大圣归来》保持的原纪录提升了5倍有余，为国产动画打开了全新的票房空间。

“最近一年来发行人受到行政监管措施的总计约40余家，本次修订增加了关于纪律处分的发债限制，目的是引导鼓励发行人规范运营。”监管部门人士表示。对于财务报表被会计师出具保留意见且影响并未消除的，负面清单给出的禁止时限为两年。监管部门前述有关人士表示，为进一步加强财务会计信息披露质量，对于最近两年内财务报表被会计师出具保留意见且保留意见所涉及事项的重大影响尚未消除的，前期监管部门和证券交易所明确要求发行人应当落实整改，并在保留意见所涉及事项的重大影响消除前限制其发行公司债券的发行人，按照要求纳入清单，即“最近两年内财务报表曾被注册会计师出具保留意见且保留意见所涉及事项的重大影响尚未消除，或被注册会计师出具否定意见或者无法表示意见审计报告”。