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（3）广泛限价。2016年3月苏州推出“限价”政策后，多个城市效仿对预售证价格进行管制，目前公开出台限价政策的城市有31个。近期出台限价政策的有：三亚18年2月要求备案价格不高于17年2月均价；东莞18年5月要求备案价格不高于前6月均价的10%；长沙18年5月出台成本法核算销售价格办法。

（3）新方向：从短期调控到住房制度改革。17年2月总书记首次提出“研究房地产长效机制和基础性制度安排”，是短期调控向长效机制和住房制度构建转变的开始。17年10月十九大报告指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，为住房制度改革指明内涵。本轮调控是新一轮住房制度改革的起点。其中租售并举在本轮调控中首获突破，例如上海率先推出租赁用地供应，在土地供给、租赁房供给上先行先试，开全国之先。

嘉善县委书记许晴表示，倡议三地联合制定最优的创新创业政策，集聚创新要素资源，打造国际一流的产业创新生态系统，把一体化示范区打造成为长三角最具活力、最有创造力、产生最强创新“场效应”的重要板块。6+2制度创新是什么？基于行政分割已经成为经济社会发展当中的一种阻隔，甚至是一种障碍，因此，示范区的第二个任务，就是要从区域的项目协同走向一体化的制度创新。

马云在公开场合经常说FinTech，但在早期，蚂蚁金服或许是一家领先的互联网金融公司，却很难称得上是一家真正意义上的金融科技公司。即便是在整个阿里生态系统里，阿里系一直以来也都是以平台型公司著称。在BAT中，阿里在技术上不及百度和腾讯已是业界共识。

“券商+科技”或将率先受益降准之后哪些板块将受益？对此不同券商给出了不同看法，但“券商+科技”不约而同成多家券商首推。中信建投证券策略研究团队：最优先推荐配置券商和科技，加配困境反转的化工、汽车等周期品，坚守消费和高股息品种牛市第二阶段到来券商将构成最优行业；其次，利率下降，成长股估值水平提升更快，叠加盈利预期的改善，长期看好。第三，信用宽松，利率下降，逆周期力度加大，对于估值低，困境反转的部分周期（例如化工、汽车）行业也具备良好的机会。第四，消费也成为内生增长的主要需求。第五，利率下降之后，高股息板块的配置价值对固定收益类的投资者也具备新引力。

另外相对估值的差异和明年一季度政策发力预期，周期性较强的传统板块有望迎来年末估值修复。当前很多周期性相对较强行业，估值依然处于历史低位，估值压制的主要原因之一也来自线性外推下的经济增速的担忧。对于“消费+科技”，随着股价不断创新高而出现抱团松动是历史必然规律。