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添加时间:触痛房企神经的,是今年以来持续收紧的融资环境。近日,为防范房地产贷款业务风险,银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。在此之前,包括银行贷款、境内外发债、非标融资等渠道均已全面收紧。孙宏斌直言,要重视本轮调控之变,融资端严控将是常态化,而且是颠覆性的、史无前例的动作。在此逻辑下,下半年房地产市场将受到很大影响。土地市场会下行,商品房销售也会受到影响。
不过,中天金融也表示,虽然目前收回房地产业务,但是还将进一步推进华夏人寿的收购。贵阳楼市向好,中天称业绩会增长近三年来,贵阳房地产市场发展整体向好,成交均价稳定上扬,土地市场活跃。2018年截至11月,贵阳商品房成交面积870.31万平方米,成交均价10478元/平方米,同比增长32.4%,连续3年商品住宅成交均价复合增长率超过19%。在土地市场方面,2018年贵阳土地市场成交活跃,尤其是观山湖区、白云区成为市场供求热点区域。
以上海市,江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州,浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区(面积22.5万平方公里)。请注意,《规划纲要》将长三角生态绿色一体化发展示范区和中国(上海)自由贸易试验区新片区单独列出,以凸显其重要性。
新京报讯(记者 李玉坤)农业农村部新闻办公室11月7日发布,湖北省罗田县排查出非洲猪瘟疫情。记者了解到,这是湖北首次出现非洲猪瘟。11月7日18时,农业农村部接到中国动物疫病预防控制中心报告,经中国动物卫生与流行病学中心(国家外来动物疫病研究中心)确诊,湖北省罗田县一养殖场排查出非洲猪瘟疫情。该养殖场存栏生猪821头,发病22头,死亡4头。
10月,金融机构新增人民币贷款较17年同期增338亿元。分部门看,居民部门为主要贡献。居民部门贷款同比增1135亿元,而企业及其他部门则减少近639亿元。居民部门的贷款中,短期贷款为主要贡献,1135亿元的同比新增贷款中,短期贷款贡献了1116亿元,而中长期则仅增20亿元。花长春团队点评认为,居民部门中长期贷款乏力,意味着当前居民购房意愿可能降低,未来房地产销售及房价可能承压。
虽然3亿元的融资对于融创这样年销售额超过4500亿元的房企而言影响不大,但也折射出该行业的资金链松紧情况。有不动产机构负责人向上证报记者透露,今年以来,涉房融资有监管加强的趋势,特别是前段时间有关房企融资的监管又进一步收紧了。上证报记者查阅上交所公司债券项目信息平台了解到,截至11月18日,2019年上交所累计披露564只ABS产品,其中387只ABS产品获审核通过,52只终止审核。进一步细看,5月份开始,上交所、深交所和银行间市场审批通过的ABS项目明显减少。5月至7月底仅审核通过了9项,而3-4月份审核通过了23项,降幅明显。