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方晖京港国际可先付40%，剩下部分分几次交清：今年10月份交20%，12月份交20%，明年五一再交20%。位于高铁站附近的鹏润原著项目可先首付30%，6月底之前交40%，全部交清是在12月底。所有分期的部分都是开发商垫付。记者了解到，全款和全款分期的交易并没有通过房管局，只是购房者与开发商之间的交易。因为外地购房者没有达到3年社保或个税的要求，原则上不能购房，更不能办理网签和按揭贷款。

张盈华对第一财经说，目前国内试点地区“各自为政”还没有统一的制度模式，制度“碎片化”已有显现。筹资方式也是多种多样，有的地方从医保基金中全部划转，有的地方规定个人需要缴费（如南通，参保居民每人每年缴费30元），有的地方则仍将职工和居民分开筹资、分别对待等。

决策者归根结底是找同道，能否有同道的关键在于CEO的能力和心胸。雄主有心胸是因为心里有胆有略有辙，所以需要磨砺。但李彦宏过去几年部分可能有点运去英雄不自由的意思，运道没了，华尔街还一天到晚问你要利润，就不敢有心胸。李彦宏曾经也能听。一、偶像李彦宏

商品期货赚钱效应显著期货业的发展离不开市场机会。年初至今，虽然国内商品期货市场整体涨幅有限，但其中亮点不少，苹果期货、黑色系期货、能化期货……你方唱罢我登场，市场不乏明星品种。截至昨日收盘，南华商品指数收报1431.94点，年内涨幅为1.77%。品种间表现分化，部分品种涨幅较大。首当其冲的是苹果期货，年内涨幅高达51.97%；最近表现突出的能化期货中，PTA期货4月以来一路上行，8月份加速上涨，年内累计涨幅为39.23%；黑色系同样表现不俗，焦炭期货累计上涨26.8%，螺纹期货年内涨幅也达到12.08%。

2.3 日本人口迁移：从向三极集聚向东京圈一极集聚日本存在两个版本的城市化率统计：一是市部人口比重。该比重为国内学界广泛引用及世界银行数据库收录，但受行政区划调整影响大。比如因行政区划调整，1950-1960年从37.3%激增至63.3%，2000-2010年从78.7%激增至90.7%。二是DID人口比重。为克服行政区划调整影响，日本统计部门在1960年定义人口集中地区（Densely Inhabited Districts， DID），即人口密度高于4000人/平方公里的调查区，和市区町村内互相邻接、人口合计超过5000人的调查区。日本DID人口比重从1960年的43.3%快速增至1990年的63.2%，再增至2010年的67.3%。

2015年至今，信用利差经历了三个明显的阶段。以城投债为例，2015年1月至2016年11月，城投债信用利差由187bps降至56bps，降幅131bps；2016年11月至2018年7月，城投债信用利差由56bps升至199bps，升幅143bps；2018年7月至今，城投债信用利差由199bps降至119bps，降幅80bps。